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- 房产证将下岗?本相都在这里!-大香蕉新闻大发不时彩大发快三

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内容摘要:房产证将下岗?真相都在这里!-大香蕉新闻大发时时彩大发快三近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,随后衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。记者采访了解到,这些资讯大多是对政策的误读,市民不必为此困扰,更不必专程跑去为房子...
房产证将下岗?本相都在这里!-大香蕉新闻大发不时彩大发快三 近日,一篇《房产证下岗了!今后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章激发关注和评论辩论,随后衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。记者采访懂得到,这些资讯大多是对政策的误读,市民不必为此困扰,更不必专程跑去为房子“换新证”。 辟谣1 房产证将作废?官方回应:旧证、新证并行,不买房卖房没需要换证 网传文章称,“按照国土资本部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、揭橥新证”,“要力争今年事尾前所有市县停发旧证、揭橥新证”。 大连正式启动不动产权挂号后,是不是市民所持有的产权证都要换成新的?大连市不动产挂号中间副主任赵洪滨说,按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书持续有效,权利不更改,证书不更换。也就是说,新版证书和旧版证书今朝并行有效,同时都具有司法效力。市民应该等到需要进行不动产权变更或生意时再慢慢更换新的不动产挂号簿证。完全不必专程“为换证而换证”。 辟谣2 房产证上有你的名字≠房子是你的?官方回应:房产证信息与不动产挂号信息同步 网传文章称,“房产证上写谁的名字其实不重要,房产所有权的最高效力来自房产挂号。”文章据此分析认为,“不动产挂号证”效力高于“房产挂号簿”,假如房主在房产证上“有名字”而在不动产挂号上没有名字,“这套房子就不属于你”。 大连市不动产挂号中间工作人员说,这种说法很可能是根据《物权法》条目衍生的误读。《物权法》不动产权属证书记载的事项,应当与不动产挂号簿一致;记载不一致的,除有证据证实不动产挂号簿确出缺点外,以不动产挂号簿为准。 不动产挂号工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定,只是优化了办证法度模范。理论上若首次进行不动产挂号,购房合同上载明的购房人是谁,不动产挂号时就挂号谁。前述工作人员介绍,关于“信息记载不一致”的情况,在大连很难出现。因为大连房屋不动产挂号信息资料,就是来源于全市统一的数据库。也就是说,在房屋解决不动产挂号证时,打印的信息是直接取自房屋挂号立案资料库的。所以,无论是之前的房地产证,照样交易后解决的不动产证,基本信息根本不会出现更改。除非有人捏造假房产证,但这种证显然是没有司法效力的。别的,房地产证相当于“旧版证”,而不动产挂号证是进行交易后从新更换的新版证,同一套房子不会有两张证书同时存在的可能。将其比较“哪张有效”,前提前提就是错的。 辟谣3 “土豪”房产都能写进一本证上?官方回应:不合位置房产仍是一房一证 有网传文章还分析了不动产挂号带来的便捷,个中有说法称:“致‘土豪’:不动产挂号后几套房子领一张证就行。” 对于这种“多处房产挂号在一个不动产权证上”的说法,大连市不动产挂号中间工作人员表示,这种说法是不准确的。不动产权挂号强调以“宗地”为单位,也就是说,只有在同一宗地上的房产才可申请挂号在一个不动产权证上。假如两套房子的宗地信息不合,照样需要挂号在不合的不动产权证上。就是说,市民买房仍然是“一房一证”。

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